Localizado numa quadra ocupada majoritariamente por galpões, na porção sudeste do território estudado, o projeto se desenvolve a partir de um grande eixo central que funciona como uma nova rua para pedestres e ofecere novas maneiras de permear o quarteirão.
O térreo, dá espaço para lojas e restaurantes, buscando criar novos focos de comércio na Lapa e propondo, ao mesmo tempo, um aumento da circulação de pessoas nas quadras ao leste do território. Para tornar o passeio agradável, generosas áreas verdes transformam o espaço num grande “oasis urbano”, buscando também aumentar a quantidade de áreas verdes permeáveis que são escassas no bairro.
Térreo
Em resposta ao caráter fortemente comercial da Lapa, o uso institucional escolhido foi um Centro de Empreendedorismo e Inovação (CEI), que visa proporcionar e ajudar empreendedores e comerciantes a desenvolverer sustentavelmente novas ideias e modelos de négocios.
O programa se desenvolve a partir do térreo, onde há uma gerenerosa área livre destinada a eventos e exposições que pode ser aberta para rua e para o interior da quadra. Continuando no primeiro pavimento, o programa do CEI é compsoto por um coworking, salas para incubadoras, salas para cursos e conferências, café, e áreas administrativas. Essas áreas se espalham sob uma grande laje, proporcionando visuais e aberturas interessantes para as áreas verdes e para o entorno.
Seis lâminas se encaixam ao projeto e propõem o aumento da densidade e a diversidade de usos. São 6 torres no total: três residenciais, que abrigam apartamentos que possuem entre 50 e 60m² e as outras três torres são compostas por salas comerciais, que complementam o programa do CEI.
Corte AA
Acesso principal CEI
Primeiro Pavimento
Segundo Pavimento
Estar e alimentação | Térreo
3º, 4ºe 5º pavimentos | cobertura
Corte BB
Saguão e Lounge | CEI
Passarela | Conexão completa do CEI no primeiro paviemento
Corte CC
Vista do CEI | Interação visual com o pavimento térreo
Corte DD
Eixo Norte - Sul
